Home /
HGLG11 Vale a Pena? HGLG11...
HGLG11 Vale a Pena? HGLG11 e um bom investimento? CSGH Logistica FII (2021)
Veja agora tudo que você precisa saber sobre o HGLG11, se ele vale a pena e se é um bom investimento.
??eBook ? para aprender a investir em Fundos Imobiliários: http://bit.ly/ebook_fii_investidor-qualificado
??CURSO aprenda a investir em ações: http://bit.ly/curso_online_ações
??eBook ? para aprender a investir em ações: https://bit.ly/guia_do_holder
??eBook ? para aprender a investir no exterior: http://bit.ly/guia_holder_exterior
? XPLG11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/XM8_gFo1MII
? Compartilhe este vídeo ?? https://youtu.be/aWVTW4bGnB4
? Veja também:
? MXRF11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/c7_XU06Q5wE
? BCFF11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/VeN0SNuQbZM
? BRCR11 Vale a pena? (2021) ??https://youtu.be/Pqfjdv2KUvU
??? Livros que mudaram a minha vida ???
? Os segredos da mente milionária? ?? https://amzn.to/2M8AgUg
?O investidor inteligente??? https://amzn.to/3cgvK0L
?Pai rico Pai pobre??? https://amzn.to/3r0QEor
?Investindo em Ações no Longo Prazo??? https://amzn.to/3t5498O
?Trabalhe 4 horas por semana??? https://amzn.to/2Mp7ApP
?Antifrágil? ?? https://amzn.to/3qRG4QA
?Como fazer amigos e influenciar pessoas? ?? https://amzn.to/2M9Qg8v
HGLG11 é um bom investimento? Vale a Pena?
Olá! Sejam bem vindos ao canal Investidor Qualificado! É um prazer ter você aqui! Hoje vou te falar tudo que você precisa saber sobre o HGLG11, se ele é um bom investimento e se vale a pena, ou não.
E antes de começar, e como de costume, é bom ressaltar que nada que eu falar aqui é uma indicação de investimentos! Todo o conteúdo deste canal é apenas informativo, e não uma opinião para que você venda ou compre nenhum ativo.
O HGLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, e seus recursos têm como base o investimento em imóveis do segmento de logística, na verdade, ele é um dos fundos imobiliários mais conhecidos do mercado, e um dos maiores também.
Ele é administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, e seu escriturador e custodiante é o Itaú Unibanco S.A.
Tem uma ótima liquidez, com mais de 33 mil negociações diárias.
Sim! E antes que eu me esqueça, se você é novo ou nova por aqui, se inscreve agora no canal e ative as notificações, pois estou sempre trazendo conteúdo atualizado sobre investimentos e educação financeira.
O HGLG11 está com a estratégia de maior exposição ao desenvolvimento imobiliário de galpões, assim, o fundo adquiriu 3 terrenos em MG somando uma área total de aproximadamente 1,3 milhão de m², onde se estima a construção de aproximadamente 370 mil m² de galpão, e um investimento total de aproximadamente R$ 640 milhões de reais.
Por classe a ativos, a carteira do HGLG11 está dividida da seguinte forma:
69,4% em imóveis; 15,9% em renda fixa; 11,6% em outros fiis; 3,1% em CRI?s.
Atualmente o HGLG está com 16 ativos, divididos em 5 estados
O CSGH logística saiu de 148 mil cotistas em 2019, para mais de 264 mil cotistas até dezembro de 2020.
Seu patrimônio liquido atual está em torno de R$2,7 bilhões de reais, seu valor patrimonial por cota está em R$ 147, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$181, no dia da gravação deste vídeo, dando um preço sobre o valor patrimonial de 1,23.
Sobre seus índices de reajuste, o HGLG11 tem o IGP-m com 55,6% dos seus contratos, e o IPCA com 44,2%.
Sobre a tipologia dos contratos, tem-se que 64,9% deles são típicos, e 35,1% atípicos.
Contratos atípicos, caso você não lembre, são aqueles que, caso o locatário queira encerrar o contrato antes no seu termo final, ele deverá pagar todos os alugueis que seriam devidos até a data antes contratada.
E sobre a classificação de seus ativos, vemos que o HGLG11 apresenta 60% de seus ativos classificado como duplo A.
A sua taxa de administração atual está em 0,6% sobre seu valor de mercado, não há taxa de gestão nem de performance.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$11,03 centavo por cota, dando um yield de 6,08%, de acordo com o último relatório.
Então, após analisar o que é, e o que compõe o HGLG11, será que vale a pena investir nele?
Mas primeiro, caso você queira sabe tudo sobre como analisar fundos imobiliários, e fazer uma carteira vencedora, na descrição está o link de um ebook bem completo sobre o assunto!
Bem, analisando os números do fii, vemos que de fato ele é um dos maiores fundos imobiliários do mercado, sua segurança é indiscutível, e sua gestão é muito experiente.
Ele apresenta um baixo volume de taxas.
Se você é um investidor que preza pela segurança acima de tudo, acredito que o HGLG11 seja um bom investimento, mesmo estando com um p/vp acima do que considero aceitável (1,24).
Mas como sempre digo, este vídeo não é uma indicação para que você compre ou venda o HGLG11 ou nenhum outro ativo, mas apenas para apresentar seus dados e perguntar a você, o que você acha desse fundo? Me conta aí nos comentários.
Deixe seu like e compartilhe este vídeo com quem você acha que tem interesse.
Obrigado e até a próxima.
??eBook ? para aprender a investir em Fundos Imobiliários: http://bit.ly/ebook_fii_investidor-qualificado
??CURSO aprenda a investir em ações: http://bit.ly/curso_online_ações
??eBook ? para aprender a investir em ações: https://bit.ly/guia_do_holder
??eBook ? para aprender a investir no exterior: http://bit.ly/guia_holder_exterior
? XPLG11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/XM8_gFo1MII
? Compartilhe este vídeo ?? https://youtu.be/aWVTW4bGnB4
? Veja também:
? MXRF11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/c7_XU06Q5wE
? BCFF11 Vale a pena? (2021) ?? https://youtu.be/VeN0SNuQbZM
? BRCR11 Vale a pena? (2021) ??https://youtu.be/Pqfjdv2KUvU
??? Livros que mudaram a minha vida ???
? Os segredos da mente milionária? ?? https://amzn.to/2M8AgUg
?O investidor inteligente??? https://amzn.to/3cgvK0L
?Pai rico Pai pobre??? https://amzn.to/3r0QEor
?Investindo em Ações no Longo Prazo??? https://amzn.to/3t5498O
?Trabalhe 4 horas por semana??? https://amzn.to/2Mp7ApP
?Antifrágil? ?? https://amzn.to/3qRG4QA
?Como fazer amigos e influenciar pessoas? ?? https://amzn.to/2M9Qg8v
HGLG11 é um bom investimento? Vale a Pena?
Olá! Sejam bem vindos ao canal Investidor Qualificado! É um prazer ter você aqui! Hoje vou te falar tudo que você precisa saber sobre o HGLG11, se ele é um bom investimento e se vale a pena, ou não.
E antes de começar, e como de costume, é bom ressaltar que nada que eu falar aqui é uma indicação de investimentos! Todo o conteúdo deste canal é apenas informativo, e não uma opinião para que você venda ou compre nenhum ativo.
O HGLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, e seus recursos têm como base o investimento em imóveis do segmento de logística, na verdade, ele é um dos fundos imobiliários mais conhecidos do mercado, e um dos maiores também.
Ele é administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, e seu escriturador e custodiante é o Itaú Unibanco S.A.
Tem uma ótima liquidez, com mais de 33 mil negociações diárias.
Sim! E antes que eu me esqueça, se você é novo ou nova por aqui, se inscreve agora no canal e ative as notificações, pois estou sempre trazendo conteúdo atualizado sobre investimentos e educação financeira.
O HGLG11 está com a estratégia de maior exposição ao desenvolvimento imobiliário de galpões, assim, o fundo adquiriu 3 terrenos em MG somando uma área total de aproximadamente 1,3 milhão de m², onde se estima a construção de aproximadamente 370 mil m² de galpão, e um investimento total de aproximadamente R$ 640 milhões de reais.
Por classe a ativos, a carteira do HGLG11 está dividida da seguinte forma:
69,4% em imóveis; 15,9% em renda fixa; 11,6% em outros fiis; 3,1% em CRI?s.
Atualmente o HGLG está com 16 ativos, divididos em 5 estados
O CSGH logística saiu de 148 mil cotistas em 2019, para mais de 264 mil cotistas até dezembro de 2020.
Seu patrimônio liquido atual está em torno de R$2,7 bilhões de reais, seu valor patrimonial por cota está em R$ 147, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$181, no dia da gravação deste vídeo, dando um preço sobre o valor patrimonial de 1,23.
Sobre seus índices de reajuste, o HGLG11 tem o IGP-m com 55,6% dos seus contratos, e o IPCA com 44,2%.
Sobre a tipologia dos contratos, tem-se que 64,9% deles são típicos, e 35,1% atípicos.
Contratos atípicos, caso você não lembre, são aqueles que, caso o locatário queira encerrar o contrato antes no seu termo final, ele deverá pagar todos os alugueis que seriam devidos até a data antes contratada.
E sobre a classificação de seus ativos, vemos que o HGLG11 apresenta 60% de seus ativos classificado como duplo A.
A sua taxa de administração atual está em 0,6% sobre seu valor de mercado, não há taxa de gestão nem de performance.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$11,03 centavo por cota, dando um yield de 6,08%, de acordo com o último relatório.
Então, após analisar o que é, e o que compõe o HGLG11, será que vale a pena investir nele?
Mas primeiro, caso você queira sabe tudo sobre como analisar fundos imobiliários, e fazer uma carteira vencedora, na descrição está o link de um ebook bem completo sobre o assunto!
Bem, analisando os números do fii, vemos que de fato ele é um dos maiores fundos imobiliários do mercado, sua segurança é indiscutível, e sua gestão é muito experiente.
Ele apresenta um baixo volume de taxas.
Se você é um investidor que preza pela segurança acima de tudo, acredito que o HGLG11 seja um bom investimento, mesmo estando com um p/vp acima do que considero aceitável (1,24).
Mas como sempre digo, este vídeo não é uma indicação para que você compre ou venda o HGLG11 ou nenhum outro ativo, mas apenas para apresentar seus dados e perguntar a você, o que você acha desse fundo? Me conta aí nos comentários.
Deixe seu like e compartilhe este vídeo com quem você acha que tem interesse.
Obrigado e até a próxima.
![Extratora WAP Spot Cleaner W2 ou W3? Diferenças, Potência e qual vale a pena [COMPARATIVO]](https://img.youtube.com/vi/xHkxkED7PSA/mqdefault.jpg)
Comentários
Faça login para comentar
Participe da conversa e deixe sua opinião sobre este vídeo.
Fazer Login / Cadastrar